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黔东南州多措并举完善城镇住房体系建树

  一是抓城镇保障性安居工程建设。针对城市低收入家庭,特别是特困家庭住房困难问题,全州始终把城镇保障性安居工程作为重大民生工程,凝聚州县力量大力推进取得明显成效。2018年,全州实施新建和存量项目共计35710户,签订棚户区改造协议37013户,签订率103.6%。争取到各类资金145.5亿元,其中上级专项资金5.5亿元、融资贷款授信资金140亿元,切实解决了棚改资金瓶颈,促进了地方经济发展。2018年全州棚户区改造基本建成8016套(目标任务4776套),完成年度目标任务的167.8%;公租房基本建成1666套(目标任务464套),完成年度目标任务的359.1%。2007-2015年全州累计实施政府投资公租房76080套,已分配74635套,分配率98.1%,已超额完成“政府投资公租房分配率要达90%以上”的要求。2018年该州在全省年度考核中名列第五位,位次高于其他两个自治州,获得二等奖。黄平县获“全省住房保障示范县”称号。

  二是抓房地产市场健康平稳发展。紧紧围绕“房子是用来住的,不是用来炒的”这一住房政策核心指导思想,坚持定位满足刚性需求,支持改善性需求,抑制投机性需求工作方针开展和指导业务工作,以“日监测、月分析、季调研”工作方式,加强市场分析研判和政策解读,强化资金监管,依法规范市场行为。2018年全州房地产开发投资完成87.23亿元,同比下降3.3%;新建商品房销售面积279.77万平方米,同比增长2.8%,实现省州确保增速扭负为正目标要求。全州新增房地产开发企业31家,新增入库16家,房地产开发企业累计达253家;从业人数为6913人,同比下降7.9%,从业人员工资总额为2.46亿元,同比增长2.8%。

  三抓住房公积金制度作用。公积金管理部门出台《关于贯彻落实<贵州省进城落户农民建立住房公积金制度指导意见>的实施方案》(州公管发﹝2018﹞4号),将进城落户农民工纳入住房公积金制度,解决进城落户农民工基本住房问题。2018年,全州发放个人住房公积金贷款8166户,贷款金额28.80亿元,贷款余额105.86亿元,贷款总额和贷款余额均排名全省第三位。住房公积金贷款占56%的住房贷款市场份额,支持了全州23%的住房消费。

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